1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
茨木市
52.3万円/㎡
前年比+12.6%
茨木園田町ガーデンハウス
大阪府茨木市園田町
/ 茨木市駅 徒歩13分
1996年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
4,395万円
55.2万円/㎡
2,731
3,840
4,950
6,059
AI査定結果
推定相場価格
4,395万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,840万円〜4,950万円
48.3万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月9日
茨木園田町ガーデンハウス
3,990万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 79.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,990万円 | 50.1万円 | 2階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 4,290万円 | 53.9万円 | 2階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 4,390万円 | 55.2万円 | 2階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 4,490万円 | 56.4万円 | 2階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 4,590万円 | 57.7万円 | 2階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 4,680万円 | 58.8万円 | 2階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,750万円 | 59.7万円 | 2階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,080万円 | 38.7万円 | 2階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 茨木園田町ガーデンハウス 茨木市園田町 | 茨木市駅13分 | 3,990万円 | 50.1万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/22 | 茨木南春日丘ガーデンハウス 茨木市南春日丘二丁目 | 公園東口駅9分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.89㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/14 | アンデコール茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅3分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.03㎡ | 3LD・K | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/17 | 茨木シティハウスステーションコート 茨木市駅前三丁目 | 茨木駅5分 | 4,400万円 | 52.0万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ラフィーネ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅5分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/02 | リブネスモア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅6分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/26 | デュアル南茨木 茨木市美沢町 | 南茨木駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グランパセオ茨木 茨木市園田町 | 茨木市駅11分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/24 | ブロド茨木大池 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅14分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/29 | ジオ茨木学園町参番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/03 | ジオ茨木学園町六番館 茨木市学園町 | 茨木市駅18分 | 3,350万円 | 44.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、茨木市では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は茨木市の平均と比較して4.2%割安です。
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大阪府茨木市穂積台
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1981年築 / 10階建 / 225戸 / SRC造
アンデコール茨木春日
大阪府茨木市春日一丁目
JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 3分
2001年築 / 10階建 / 21戸 / RC造